dodavatele

V čem je výhodný přepis odběrného místa plynu na nájemce?

Pronájem nemovitosti přináší důležitou otázku: Kdo má spravovat dodávky energie? Vlastník nemovitosti v roli pronajímatele nebo nájemce? Záleží na domluvě. Pro obě strany je ale výhodnější, když si energie spravuje sám nájemce. Vysvětlíme, jaká rizika a výhody plynou z pronájmu nemovitostí v oblasti dodávky plynu.

Jaká jsou rizika pronájmu nemovitosti včetně energií?

V minulých letech bylo naprosto běžné, že nájemce hradil pronajímateli nájemné včetně energií. Tyto zvyklosti převládají do dnešních dní. Bohužel zprostředkovaná platba energií pronajímateli je oboustranně nevýhodná. Zajímá vás proč?

  • Nájemce nemůže ušetřit za plyn změnou dodavatele.
  • Nájemce je zcela odkázán na vyúčtování pronajímatele.
  • Nájemce zpravidla není ničím motivován k úsporám plynu.
  • Pronajímatel podstupuje riziko, že nájemce nezaplatí doplatky za energie.
  • Vymáhání pohledávek po nájemci může být velmi komplikované a náročné.
  • Pronajímateli přidělává účtování záloh a plateb za energii zbytečnou práci navíc.

Jaké plynou výhody z přepisu plynu na nájemce?

Jestliže se správa dodávky plynu svěří do rukou nájemce, eliminují se pro obě strany rizika a nevýhody, které byly zmíněny v předchozím odstavci. Pronajímatel sníží riziko zadlužení ze strany nájemníka a nájemce získá volnou ruku při správě energií.

  • Svobodná volba při výběru dodavatele plynu.
  • Kontrola nad spotřebou a náklady za energie.
  • Zákaznické služby svého dodavatele energií.
  • Možnost zvýšení či snížení měsíčních záloh.
  • Vrácení přeplatků za plyn na vlastní účet.

Kdy provést přepis plynoměru?

Přepis energií na nájemce lze provést při uzavření nájemní smlouvy i kdykoliv během trvání nájmu. Vyřízení probíhá v zákonné lhůtě do třiceti dnů. Přepis plynoměru na nájemce ale není vhodný ve všech případech.

  • Plynoměr nepřepisujte, když plánujete pouze krátkodobý pronájem nemovitosti.
  • Plynoměr nepřepisujte, když máte zažádáno o změnu dodavatele energií. Mohlo by dojít k nesrovnalostem a černému odběru.

Co je potřeba k přepisu odběrného místa?

Přepis plynoměru není složitou záležitostí. S plnou mocí pronajímatele může celý přepis vyřídit nájemce. Počítejte však, že budete potřebovat předložit několik dokumentů. 

  • Žádost o převod odběru plynu nebo žádost o ukončení smlouvy pronajímatele včetně smlouvy o připojení nájemce.
  • Předávací protokol, ve kterém původní i nový odběratel uvedou stav elektroměru.
  • Doklad o vztahu k odběrnému místu, typicky nájemní smlouva. 
  • Plnou moc pronajímatele, pokud přepis vyřizuje nájemce. 

Tímto způsobem lze na nájemce přepsat jak plynoměr, tak i elektroměr. Vodné a stočné ale změnit nelze, neumožňuje to zákon. Vodné a stočné stejně jako dodávky teplé vody z teplárny jsou vždy v kompetenci majitele nemovitosti.

Navazující články

Plynové spotřebiče nejsou pasé. Jaké stále vládnou českým domácnostem?
V dnešní době je ve většině domácností více spotřebičů na elektřinu než na plyn, v minulém století ale tomu bylo jinak. Na p...
05. 01. 2021 | 3 min. čtení
Číst článek
Pozor na poplatky! Co je to deaktivační poplatek a jak plyn prodraží klientský servis?
Poplatky mnohdy stojí za nevýhodností smlouvy, jsou totiž důkazem toho, že jen levný plyn nestačí. Celková výše poplatků se ...
18. 12. 2020 | 3 min. čtení
Číst článek

Nové články na Plyn.co

Plynové spotřebiče nejsou pasé. Jaké stále vládnou českým domácnostem?
V dnešní době je ve většině domácností více spotřebičů na elektřinu než na plyn, v minulém století ale tomu bylo jinak. Na p...
05. 01. 2021 | 3 min. čtení
Číst článek
Pozor na poplatky! Co je to deaktivační poplatek a jak plyn prodraží klientský servis?
Poplatky mnohdy stojí za nevýhodností smlouvy, jsou totiž důkazem toho, že jen levný plyn nestačí. Celková výše poplatků se ...
18. 12. 2020 | 3 min. čtení
Číst článek
Cítíte plyn? Na únik vás může upozornit odorizace. Co to je? A kdo a proč ji provádí?
Každý začátek topné sezóny se neobejde bez odorizace, která se provádí obvykle v druhé polovině listopadu po dobu zhruba pět...
09. 12. 2020 | 3 min. čtení
Číst článek