Toggle navigation
Administrace Plyn.co
Přejít na web
Přihlásit se
Home
Blog
Přidání článku
Vrátit se zpět
Editace článku
Zobrazit stránku
Název
Vygenerovat URL
URL
Perex
<p><strong>Pronájem nemovitosti přináší důležitou otázku: Kdo má spravovat dodávky energie? Vlastník nemovitosti v roli pronajímatele nebo nájemce? Záleží na domluvě. Pro obě strany je ale výhodnější, když si energie spravuje sám nájemce. Vysvětlíme, jaká rizika a výhody plynou z pronájmu nemovitostí v oblasti dodávky plynu.</strong></p>
Článek
<h3>Jaká jsou rizika pronájmu nemovitosti včetně energií?</h3> <p>V minulých letech bylo naprosto běžné, že nájemce hradil pronajímateli<strong> nájemné včetně energií</strong>. Tyto zvyklosti převládají do dnešních dní. Bohužel <strong>zprostředkovaná platba energií</strong> pronajímateli je <strong>oboustranně nevýhodná</strong>. Zajímá vás proč?</p> <ul> <li>Nájemce nemůže ušetřit za plyn změnou dodavatele.</li> <li>Nájemce je zcela odkázán na vyúčtování pronajímatele.</li> <li>Nájemce zpravidla není ničím motivován k úsporám plynu.</li> <li>Pronajímatel podstupuje riziko, že nájemce nezaplatí doplatky za energie.</li> <li>Vymáhání pohledávek po nájemci může být velmi komplikované a náročné.</li> <li>Pronajímateli přidělává účtování záloh a plateb za energii zbytečnou práci navíc.</li> </ul> <h3>Jaké plynou výhody z přepisu plynu na nájemce?</h3> <p>Jestliže se <strong>správa dodávky plynu svěří do rukou nájemce</strong>, eliminují se pro obě strany rizika a nevýhody, které byly zmíněny v předchozím odstavci. Pronajímatel sníží riziko zadlužení ze strany nájemníka a nájemce získá volnou ruku při správě energií.</p> <ul> <li>Svobodná volba při výběru dodavatele plynu.</li> <li>Kontrola nad spotřebou a náklady za energie.</li> <li>Zákaznické služby svého dodavatele energií.</li> <li>Možnost zvýšení či snížení měsíčních záloh.</li> <li>Vrácení přeplatků za plyn na vlastní účet.</li> </ul> <h3>Kdy provést přepis plynoměru?</h3> <p>Přepis energií na nájemce lze provést<strong> při uzavření nájemní smlouvy i kdykoliv během trvání nájmu</strong>. Vyřízení probíhá v zákonné lhůtě<strong> do třiceti dnů</strong>. Přepis plynoměru na nájemce ale není vhodný ve všech případech.</p> <ul> <li>Plynoměr nepřepisujte, když plánujete pouze krátkodobý pronájem nemovitosti.</li> <li>Plynoměr nepřepisujte, když máte zažádáno o změnu dodavatele energií. Mohlo by dojít k nesrovnalostem a černému odběru.</li> </ul> <h3>Co je potřeba k přepisu odběrného místa?</h3> <p>Přepis plynoměru není složitou záležitostí.<strong> S plnou mocí pronajímatele </strong>může celý přepis <strong>vyřídit nájemce.</strong> Počítejte však, že budete potřebovat předložit několik dokumentů. </p> <ul> <li><strong>Žádost o převod odběru plynu</strong> nebo<strong> žádost o ukončení smlouvy pronajímatele</strong> včetně smlouvy o připojení nájemce.</li> <li>Předávací protokol, ve kterém původní i nový odběratel uvedou stav elektroměru.</li> <li>Doklad o vztahu k odběrnému místu, typicky nájemní smlouva. </li> <li>Plnou moc pronajímatele, pokud přepis vyřizuje nájemce. </li> </ul> <p>Tímto způsobem lze na nájemce přepsat jak plynoměr, tak i elektroměr.<strong> Vodné a stočné ale změnit nelze</strong>, neumožňuje to zákon. Vodné a stočné stejně jako dodávky teplé vody z teplárny jsou vždy v kompetenci majitele nemovitosti.</p>
Seo
Meta Title
Meta Description
Meta Keywords
Kategorie
Plyn
Hlavní kategorie (bude v URL)
Plyn
Img
Img Detail
Stav
Rozpracované
Publikované
Datum zveřejnění
Uložit